ECK
DATEN
Hier finden Sie die wichtigsten Eckdaten.
Detaillierte Informationen sowie ein druckbares Exposé finden Sie unter dem Punkt Dokumente & Unterlagen. In der Galerie können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen. Um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Dokumente & Unterlagen zu erhalten, füllen Sie bitte vorab das Formular „Widerrufsbelehrung / Nachweisbestätigung“ aus.
| Objektnummer | 110036-01 |
| Kaufpreis | 1.375.000,- EUR |
| Ist-Mieteinnahmen p.a. | 0,- EUR |
| Soll-Mieteinnahmen p.a. | 48.000,- EUR |
| Etagen | 4 |
| Objektzustand | aufwendig saniert |
| Qualität der Ausstattung | gehoben |
| Wohnfläche Erdgeschoss | ca. 106,38 m² |
| Wohnfläche 1. Obergeschoss | ca. 108,03 m² |
| Wohnfläche 2. Obergeschoss | ca. 108,74 m² |
| Wohnfläche Dachgeschoss | ca. 106,31 m² |
| Gewerbefläche | ca. 45,71 m² |
| Nutzfläche | ca. 69,94 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 460 m² |
| Zimmer Gesamt | 18,0 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Terrasse / Balkon / Garten | 2 Balkone je Wohneinheit |
| Anzahl Parkflächen | 4 (je Wohneinheit 1 Stellplatz) |
| Garagen- / Stellplatzkaufpreis | im Kaufpreis enthalten |
| Keller | vollunterkellert, je Wohneinheit 1 separater Kellerraum |
| Baujahr | 1904, Sanierung 2014 - 2017 |
| Bauart | Massivbauweise |
| Denkmalschutzobjekt | nein |
| Fußböden | hochwertiger Laminatboden |
| Bäder | geflieste Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche |
| Küchen | offene Wohnküchen |
| Baujahr Anlagentechnik | 2014 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Primärenergiebedarf | 71,68 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp | Energiebedarfsberechnung |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt. |
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