ECK
DATEN
Hier finden Sie die wichtigsten Eckdaten.
Detaillierte Informationen sowie ein druckbares Exposé finden Sie unter dem Punkt Dokumente & Unterlagen. In der Galerie können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen. Um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Dokumente & Unterlagen zu erhalten, füllen Sie bitte vorab das Formular „Widerrufsbelehrung / Nachweisbestätigung“ aus.
Objektnummer | 110036-01 |
Kaufpreis | 1.375.000,- EUR |
Ist-Mieteinnahmen p.a. | 0,- EUR |
Soll-Mieteinnahmen p.a. | 48.000,- EUR |
Etagen | 4 |
Objektzustand | aufwendig saniert |
Qualität der Ausstattung | gehoben |
Wohnfläche Erdgeschoss | ca. 106,38 m² |
Wohnfläche 1. Obergeschoss | ca. 108,03 m² |
Wohnfläche 2. Obergeschoss | ca. 108,74 m² |
Wohnfläche Dachgeschoss | ca. 106,31 m² |
Gewerbefläche | ca. 45,71 m² |
Nutzfläche | ca. 69,94 m² |
Grundstücksfläche | ca. 460 m² |
Zimmer Gesamt | 18,0 |
Anzahl Badezimmer | 5 |
Terrasse / Balkon / Garten | 2 Balkone je Wohneinheit |
Anzahl Parkflächen | 4 (je Wohneinheit 1 Stellplatz) |
Garagen- / Stellplatzkaufpreis | im Kaufpreis enthalten |
Keller | vollunterkellert, je Wohneinheit 1 separater Kellerraum |
Baujahr | 1904, Sanierung 2014 - 2017 |
Bauart | Massivbauweise |
Denkmalschutzobjekt | nein |
Fußböden | hochwertiger Laminatboden |
Bäder | geflieste Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche |
Küchen | offene Wohnküchen |
Baujahr Anlagentechnik | 2014 |
Energieeffizienzklasse | B |
Primärenergiebedarf | 71,68 kWh/(m²*a) |
Energieausweistyp | Energiebedarfsberechnung |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Käuferprovision | 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt. |
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