MEHR
FAMILIEN
HAUS

Luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Leipzig

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne und stilvolle Optik. Vier Im Hinterhof befindliche Carport-Stellplätze ermöglichen unkompliziertes Parken in unmittelbarer Nähe. Eine Grünfläche rundet den modernen Charme des Gebäudes ab.

WOHN- & GEWERBEFLÄCHE: ca. 475 m²
SOLL-MIETEINNAHMEN 48.000,- EUR
LAGE: 04229, Leipzig, Kleinzschocher
KAUFPREIS: 1.375.000,- EUR

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Luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Leipzig

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne und stilvolle Optik. Vier Im Hinterhof befindliche Carport-Stellplätze ermöglichen unkompliziertes Parken in unmittelbarer Nähe. Eine Grünfläche rundet den modernen Charme des Gebäudes ab.

WOHN- & GEWERBEFLÄCHE: ca. 475 m²
SOLL-MIETEINNAHMEN 48.000,- EUR
LAGE: 04229, Leipzig, Kleinzschocher
KAUFPREIS: 1.375.000,- EUR

KURZ
BESCHREIBUNG

Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus setzt sich aus insgesamt 5 vermietbaren Einheiten zusammen. Rund 430 m² Wohnfläche verteilen sich über 4 Volletagen auf insgesamt 4 Wohneinheiten. Darüber hinaus befindet sich im Souterrain-Geschoss eine weitere ausgebaute knapp 45 m²  große Einheit, die entweder als Gewerbefläche oder als weitere Wohneinheit vermietet werden kann. Zu jeder Wohneinheit gehören zwei großzügige nordwestlich ausgerichtete Balkone. Ein auf dem Grundstück vorhandenes Carport mit vier Stellplätzen ermöglicht unkompliziertes Parken in unmittelbarer Nähe. Ferner befindet sich auf dem Grundstück ein Fahrradschuppen sowie eine Grünfläche.

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PANORAMA

KURZ
BESCHREIBUNG

Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus setzt sich aus insgesamt 5 vermietbaren Einheiten zusammen. Rund 430 m² Wohnfläche verteilen sich über 4 Volletagen auf insgesamt 4 Wohneinheiten. Darüber hinaus befindet sich im Souterrain-Geschoss eine weitere ausgebaute knapp 45 m²  große Einheit, die entweder als Gewerbefläche oder als weitere Wohneinheit vermietet werden kann. Zu jeder Wohneinheit gehören zwei großzügige nordwestlich ausgerichtete Balkone. Ein auf dem Grundstück vorhandenes Carport mit vier Stellplätzen ermöglicht unkompliziertes Parken in unmittelbarer Nähe. Ferner befindet sich auf dem Grundstück ein Fahrradschuppen sowie eine Grünfläche.

LAGE &
UMGEBUNG

Kleinzschocher ist ein kleiner Stadtteil im Südwesten Leipzigs. Das ausgesprochen grüne Viertel besticht neben einer hervorragenden Infrastruktur durch die Nähe zur Natur. Der Volkspark Kleinzschocher, ein geräumiges Wiesen- und Feldareal verspricht Erholung im Freien. Der im Osten des Stadtbezirks angrenzende Fluss „Weiße Elster“ sowie das Forstgebiet „Leipziger Auenwald“ laden zu entspannten Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Wassersportler und Badefans sind in kurzer Zeit inmitten der Neuseenlandschaft.

Das Stadtviertel mit seinen ca. 10.000 Einwohner erstreckt sich von Plagwitz im Norden bis zum Stadtteil Schleußig im Osten. Südlich grenzt Kleinzschocher an Großzschocher und wird im Westen von Grünau begrenzt. Der „Adler“ ist der Hauptverkehrsknotenpunkt des Viertels. Mehrere Tram- sowie Buslinien treffen hier aufeinander und ermöglichen so eine ideale Innenstadtanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und fußläufig zu erreichen.

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Kleinzschocher ist ein kleiner Stadtteil im Südwesten Leipzigs. Das ausgesprochen grüne Viertel besticht neben einer hervorragenden Infrastruktur durch die Nähe zur Natur. Der Volkspark Kleinzschocher, ein geräumiges Wiesen- und Feldareal verspricht Erholung im Freien. Der im Osten des Stadtbezirks angrenzende Fluss „Weiße Elster“ sowie das Forstgebiet „Leipziger Auenwald“ laden zu entspannten Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Wassersportler und Badefans sind in kurzer Zeit inmitten der Neuseenlandschaft.

Das Stadtviertel mit seinen ca. 10.000 Einwohner erstreckt sich von Plagwitz im Norden bis zum Stadtteil Schleußig im Osten. Südlich grenzt Kleinzschocher an Großzschocher und wird im Westen von Grünau begrenzt. Der „Adler“ ist der Hauptverkehrsknotenpunkt des Viertels. Mehrere Tram- sowie Buslinien treffen hier aufeinander und ermöglichen so eine ideale Innenstadtanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und fußläufig zu erreichen.

KONTAKT

CASPER & LÖSCHE

Immobilien GmbH

Büro Leipzig
Ranstädter Steinweg 28
04109 Leipzig

FON: 03 41 | 39 29 43 30
FAX: 05 31 | 61 28 77 55

MAIL: info@casper-loesche.de
WEB: ww.casper-loesche.de

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